🎇 500 Bin Tl Konut Kredisi 180 Ay

Satılık/ Daire. 1.500.000 TL. EMLAK EVİM'den BEYLERBEYİ FISTIKLIK MAH STADYUM Gaziantep, Şehitkamil. 180 m² (Brüt) 3+1. Kiralık / Eczane & Medikal. 7.500 TL. EMLAK EVİMden LİV HASTANESİ YANINDA ECZANE İÇİN Gaziantep, Şehitkamil. KREDİ HESAPLAMA. Satılık/ Daire. 2.500.000 TL. PROTOKOL YOLU KÖFTECİ YÜSÜF ÜZERİ. Ankara, Pursaklar. 170 m² (Brüt) 4+1. Arsa / Satılık. 750.000 TL. ESENBOĞADA YEK TAPU KÖŞE BAŞI ARSS. Ankara, Çubuk. 698 m². Satılık / Daire. 1.500.000 TL. ÖZGÜNDEN MİLLET BAHÇESİNE CEPHE SİTE İÇİNDE SATILIK Ankara, Çubuk. 180 m² (Brüt) 4+1 VakıfBankmüşterisiyim. Konut kredisi kullanmak istiyorum. Mobil uygulama üzerinden 700 bin tl'nin üzerinde Sky Limit ile belirlediğim tutarda konut kredisine başvurmak istediğimde işleminiz gerçekleştirilemiyor uyarısı alıyorum. Lütfen bu problemi çözünüz. Farklı bir bankadan kredi kullanmak istemi GÖRKEMSAM. Gayrimenkul Danışmanı. 0 (546) 593 29 97. 0 (216) 561 34 65. gorkemsamm65@gmail.com. Tüm Ekibi Gör. 2 HalkBank. Halkbank, tutarı 500 bine kadar konut kredilerine yönelik faiz oranlarını, azami 180 ay vade için yüzde 1'in altına çekerek aylık yüzde 0,99'a indirdi. HalkBank, tutarı 500 bin lira ila 1 milyon lira arasında bulunan konut kredileri için aylık faiz oranını da 180 ay vadeye kadar yüzde 1,19'a düşürdü. BankamızKonut Kredisi'ne hemen başvurun, 120 aya kadar vade imkânı ile hayalinizdeki evin sahibi olun. Özellikleri Ekspertiz değeri 500.000 TL ve altında olan konutlara ekspertiz değerinin %90’ına kadar, 500.000 TL’nin üzerinde olan Örnek 120 Ay vadeli 500.000 TL konut kredisi çekmek istediğinizde, yer alan en düşük faiz oranına göre aylık taksit ödemesi 7.884,02 TL, banka tahsis ücreti 2.500 TL, yıllık maliyet oranı ise %15,65’dir. 120 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise 950.482,4 TL’dir. Satılık/ Daire. 1.280.000 TL. ACİL FİYAT DÜŞTÜ KAÇIRMA METRONUN DİBİNDE GENİŞ Ankara, Yenimahalle. 120 m² (Brüt) 2+1. Satılık / Müstakil Ev. 3.000.000 TL. 60 YIL SİTESİNDE 5+1 KİLERLİ FUL YAPILI ÖNÜ AÇIK Ankara, Yenimahalle. 180 m² (Brüt) 5+1. Satılık / Daire. 2.500.000 TL. METROYA 1200 M MESAFEDE 5+2 GENİŞ Satılık/ Daire. 3.500.000 TL. Merkezi lokasyonda 3+1. İstanbul, Esenyurt. 180 m² (Brüt) 3+1. Devren Kiralık / Giyim Mağazası. 1.550.000 TL. Beylikdüzünde ana caddede oturmuş pasajda hazır İstanbul, Esenyurt. 300 m². Kiralık / Daire. 6.000 TL. Aktiviteli Seçkin Sitede,Modern ve Tam Eşyalı,50m²,Balkonlu İstanbul, Pendik ALİBABAMAHALLESİNDE SAĞLIK OCAĞI ARKASINDA. +1 ay. 1.045. 12. ALİBABA MAHALLESİNDE SAĞLIK OCAĞI ARKASINDA BENZİNLİK KARŞISINDA 185 m² 5+1 LÜX DUBLEX GÜNEY-BATI CEPHE İÇİ FULL YAPILI SİVAS MANZARALI. 6500 TL ONAK'TAN FORUM AVM SAHİLİNDE 150m2 3+1 FULL EŞYALI Mersin, Yenişehir 180 m² (Brüt) 3+1 Tüm İlanları Göster EKİBİMİZ Fırat Bozkurt Gayrimenkul Danışmanı 0 (506) 808 03 22 0 (324) 328 90 90 shaerk@ Mazlum Aktaş Gayrimenkul Danışmanı 0 (545) 331 09 94 0 (324) 328 90 90 onakgayrimenkul@gmail.com Fırat Bozkurt DveE8. 0,79 faizli konut kredisi kampanyası. Geçtiğimiz hafta Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak bir açıklama yaptı ve konut kredisinde müjdeli haberi verdi. Bakan yaptığı açıklamada, konut kredisi faiz oranlarının 0,79 'a düşeceğini söyledi. Bu açıklama sonrası ev almak isteyen vatandaşlar , kamu bankalarının konut kredisi faiz oranını ne zaman 'a düşüreceğini duyurdu. KAMPANYA BAŞLADI Kamu bankalarından 'la konut kredisi için bir son dakika açıklaması geldi. Açıklamada 0,79 'la konut kredisinin tüm evler için verilmeyeceği , sadece anlaşmalı inşaat şirkletleri ve müteahhitlerden alınacak sıfır evler için verileceği duyuruldu. 3 KAMU BANKASI İNDİRİM YAPTI 0,79 faizle Halk Bank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası kredi veriyor. Ziraat Bankası tarafından konu ile ilgili yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi "Ziraat Bankası olarak ülkemize katma değer sağlayan her ekonomik faaliyete destek verme vizyonumuz doğrultusunda, ekonomimizin lokomotifi konumunda olan konut/inşaat sektörüne yönelik uzun yıllardır etkin finansal çözümler sunmaktayız. Bankamız; bugüne kadar öncü olarak konut sektörüne sunduğu çözüm önerilerine bir yenisini daha ekleyerek, hem konut üreticisi firmaların hem de bireysel müşterilerimizin ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte yeni bir uygulama başlatmıştır. Uygulama kapsamında Bankamız ile anlaşmalı konut üreticilerinden konut satın alacak müşterilerimize; aylık %0,79 faiz oranı ve 180 aya varan vade seçenekleriyle konut kredisi kullanma imkanı sunulacaktır.* * TL tutarlı, 120 ay vade, aylık %0,79 faiz oranı, %0,50 kredi tahsis ücreti ile kullandırılan konut kredisinin yıllık maliyet oranı % 10,0701’dir. " GERİ ÖDEME NE KADAR? 0,79 faizle çekilecek kredide hesaplama şu şekilde; Başvuru ve anlaşmalı firmalar için kamu bankalarına müracaat edebilirsiniz. Peki sizce 0,79 faizle kredinin sadece anlaşmalı inşaat firmalarına verilmesi doğru mu? Bu konudaki düşüncelerinizi aşağıdaki yorum kısmından yazabilirsiniz. TÜM KAMPANYALARDAN BİLDİRİMLE HABERDAR OLMAK İÇİN UYGULAMAMIZI İNDİRİN. Android için >>>> TIKLAYIN İOS için >>>> TIKLAYIN Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası TCMB politika faizini 425 baz puan indirerek yüzde çekmişti. Merkez Bankası tarafından yapılan bu açıklamanın üzerine gözler bankalardan gelecek açıklamaya çevrildi. İlk adım Ziraat Bankası ve Vakıfbank tarafından atılarak, 500 bin TL'ye kadar olan 180 ay vadeli konut kredisi faizlerini yüzde 1'in altına çekerek 0,99 olarak uygulanacağının duyurusu yapıldı. Öte yandan bu bankalar ihtiyaç kredisi faizlerini maaş müşterilerine 60 ay vadede 1,49 olarak belirledi. Yeni belirlenen konut kredisi faiz oranıyla beraber, örneğin 250 bin TL'lik 120 ay vadeli bir kredide 105 bin TL gibi bir rakam vatandaşın cebinde kalacak. İşte bankaların faiz indirimi sonrası kredi oranları... ZİRAAT BANKASI VE VAKIF BANK KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI Ziraat Bankası konut kredisinde faizi yüzde 1'in altına indirdi. Ziraat Bankası, 500 bin liraya kadar 180 ay vadeli konut kredi faizini yüzde olarak belirledi. Ziraat Bankası'ndan yapılan açıklamaya göre, kredi faiz oranları 01 Ağustos 2019 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere indirildi. Açıklamaya göre; konut kredisi faiz oranları, 500 bin TL'ye kadar 180 ay aylık azami vadeyle aylık 0,99, 500 bin 1 - 1 milyon TL arası aylık 1,19, 1 milyon üzeri ise aylık 1,39 olarak kredisi faiz oranları ise, bankadan maaş alan müşteriler için azami 60 ay vadeyle aylık 1,49, diğer müşteriler için ise aylık 1,59 olarak belirlendi. Ziraat Bankası'ndan sonra Vakıfbank da 180 ay vadeli konut kredilerinde faizi yüzde 0,99'a düşürdü TEB KREDİ FAİZ ORANLARI Kredi almadan önce kredi hesap makinelerinden ihtiyacınıza uygun bireysel kredi türünü seçerek; kredi tutarı, vade ve faiz oranıyla kredi hesaplamalarını yapabilir, örnek ödeme planınızı görüntüleyebilirsiniz. Ziraat Bank Kredi Hesaplama Ekranı TÜRKİYE İŞ BANKASI FAİZ ORANLARI İş Bankası konut kredi kullanımlarında faiz oranı hayat sigortalı aylık yüzde 1,72 belirlendi. HALKBANK KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI Halkbank konut kredi kullanımlarında faiz oranı aylık yüzde 1,53 belirlendi. Halkbank Kredi Hesaplama Ekranı ''EKONOMİDEKİ OLUMLU HAVAYI YANSITIYORUZ'' Faiz indirimi ile ilgili açıklamada bulunan VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih, “Milli ekonomideki dengelenme süreciyle birlikte Merkez Bankası’nın politika faiz oranında 425 baz puanlık indirime gitmesi, bankaların borçlanma maliyetlerini önemli ölçüde düşürdü. Ayrıca uluslararası piyasalardan ülkemize kaynak akışında da önemli gelişmeler yaşanıyor. Bunun neticesinde biz de hızlı bir şekilde kredi faiz oranlarımızı güncelleyerek müşterilerimizin de bu olumlu havadan derhal faydalanmalarını temin ettik. Konut kredisi faiz oranımızı 500 bin TL’ye kadar yüzde 0,99, 1 milyon TL’ye kadar yüzde 1,19, 1 milyon TL üzeri için yüzde 1,39; bireysel ihtiyaç kredisi faiz oranımızı da VakıfBank maaş müşterileri için yüzde 1,49’a, diğer müşteriler için yüzde 1,59’a kadar indirdik. Merkez Bankası’nın kararından önce de kredi faiz oranlarımız sektör ortalamasından daha düşük bir konumdaydı. Güncel oranlarımızla da bu yaklaşımı sürdürüyoruz” dedi. Üstünsalih, yakın geçmişte kullandırılmaya başlanan enflasyona endeksli konut kredisiyle de enflasyondaki aşağı yönlü hareketle birlikte müşterilerine avantajlı ürünler sunduklarını hatırlattı. ''KARLILIĞI İKİNCİ PLANA BIRAKTIK'' VakıfBank olarak Türkiye bilançosuna azami katkıda bulunmayı öncelikleri arasında birinci sıraya koyduklarını belirten Üstünsalih, “Kamu bankaları olarak zor dönemlerde sergilediğimiz güçlü duruşu sürdürüyoruz. Karlılığımızı ikinci plana bırakarak milli ekonomimizin yanındaki güç olduk, olmaya da devam edeceğiz. VakıfBank olarak sadece bireysel kredilerde değil KOBİ ve ticari segmentte de müşterilerimiz lehine en iyi şartları sunmayı sürdürüyoruz. Devletimizin politikaları neticesinde ekonomimizdeki hedeflere birer birer ulaşılırken biz de üzerimize düşeni yerine getirme gayretindeyiz. Bu dönemde uluslararası fonlarında ülkemize olan ilgisi yeniden artmış durumda. Biz de gerek kendi kaynaklarımızla gerekse yurt dışından temin edeceğimiz fonlarla reel ekonominin ve hane halkının yanındaki güç olmaya devam edeceğiz” şeklinde konuştu. Menü Konut Kredisi Faiz Oranları - 09 Ağustos 2022 TL 120 Ay Vade Banka Kredi Adı Faiz Oranı Toplam Maliyet Aylık Taksit Reklam Akbank Konut Kredisi Reklam %2,08 TL TL Halkbank Hesaplı Evim Konut Kredisi %1,29 TL TL Ziraat Bankası Konut Kredisi %1,29 TL TL İş Bankası Ev Kredisi Kampanyası / Hayat Sigortalı-Tahsis Ücretli %2,05 TL TL ICBC Turkey Yeni Evim Kredisi %2,37 TL TL Yapı Kredi Konut Kredisi %2,71 TL TL Garanti BBVA Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage %2,99 TL TL ING Konut Kredisi %3,14 TL TL TL Konut Kredisi - Tüm Teklifler tarihinde TL 120 ay vade için en uygun konut kredisi faiz oranı aylık % 1,29. Bu faiz oranıyla 120 ay vadede TL kredinin aylık taksiti TL. Hesapkurdu ile Konut Kredisi Başvurusu Bilgilerini gir, tüm bankaları karşılaştır En uygun konut kredisini seç Hesapkurdu'na özel indirimli konut kredisi oranlarıyla ev sahibi ol Hesapkurdu ile konut kredisi başvurusu yaptığınızda bankalar talebinizi anında değerlendirerek sizinle iletişime geçer ve süreç daha hızlı ilerler. Bankanın dönüşü ve tüm konut kredisi süreci Hesapkurdu tarafından takip edilir. Aylık 6 Milyon Ziyaretçimiz Ne Diyor? Konut Kredisi Hesaplamaları En sık hesaplanan konut kredileri Konut Kredisi Vadesine Göre Taksit Hesaplama TL Vade En İyi Faiz Oranı Toplam Geri Ödeme Aylık Taksit 36 Ay % 1,29 TL TL 60 Ay % 1,29 TL TL 120 Ay % 1,29 TL TL 180 Ay % 2,40 TL TL Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli Alacağınız Evin Gerçek Değerini Bulmanın Yöntemleri Kredi Notum Kaç Olmalı? Almak İstediğiniz Ev Krediye Uygun mu? Ev Alımında Yasal İşlemler Emlak Vergisi Hesaplama Borçlar Kanununa Göre Ev Sahibi ve Kiracının Yükümlülükleri Nelerdir? Kredi Notu Nasıl Yükseltilir? Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olmak Mümkün Mü? Kredi Hesaplama Gelirime Göre Ne Kadarlık Ev Alabilirim Hesaplama Konut Kredisi Peşinat Hesaplama Dosya Masrafı Hesaplama Kira Öder Gibi Konut Kredisi Hesaplama Emlakçı Komisyonu Hesaplama Konut Kredisi Faiz Oranları Değişim Grafiği tarihleri arasında bankaların sunduğu 120 ay vadeli TL konut kredisi faiz oranları dikkate alınarak hazırlanmıştır. Konut Kredisi Başvuru Rehberi Ev Satın Alacağım Kredi ile Alabilir Miyim? Konut Kredisi Başvurusunda Bilmeniz Gerekenler Neden Hesapkurdu? Tüm Banka ve Sigorta Şirketleri Bir Arada 40+ banka ve sigorta şirketinden teklif alın, özgürce karşılaştırın En İyi Oranlar ve Fiyatlar Size özel indirimli faiz oranlarından ve tekliflerinden yararlanın Hızlı Kredi ve sigorta tekliflerine kolayca ulaşın, anında sonuçlandırın Ücretsiz Hesapkurdu müşterilerinden hiçbir zaman ücret talep etmez Hesapkurdu Güvencesi Türkiye'nin en çok yatırım alan Fintech şirketi - Fintech Forum 2019 Türkiye'nin en hızlı büyüyen ilk 50 teknoloji şirketi - Deloitte 2017 BDDK tarafından denetlenen kurum 256 bit SSL ile şifreleme Konut Kredisi Kullanıcı Soruları Konut Kredisi Alabilir Miyim? Konut kredisi alma ihtimalinizi artırmak için gerekli şartlar aşağıdaki gibidir Belgelenebilir gelir Yeterli kredi notu Aktif sigortalı çalışan olmak Ev Kredisi Şartları Nelerdir? Ev kredisi yüksek tutarlı ve uzun vadeli bir finansman olduğu için bankalar gelir durumu ve kredi notunu detaylı inceler. Kredinin çıkıp çıkmayacağına bankanın kredi tahsis birimi karar verir. Konut Kredisi Nasıl Hesaplanır? Ödenecek konut kredisi faizi, her taksit döneminde kalan anaparaya tekrar faiz uygulanarak hesaplanır. Ödeme planı oluştururken kalan konut kredisi anapara tutarı konut kredisi faiz oranı ile çarpılır, aylık ödemeler sabitlenerek konut kredisi taksit tutarı belirlenir. Konut Kredisi Hesaplama Nasıl Yapılır? Her ay ödenecek konut kredisi faizi aylık taksitten düşülerek konut kredisi anapara ödemesi hesaplanır. Kalan anapara tutarı her taksit ödemesinde azaldığı için ödenen konut kredisi faiz tutarı da her taksit ile azalır. Tüm kredi türlerine göre kredi faizi hesaplamak için kredi hesaplama sayfamızı ziyaret edin. Ne Kadar Konut Kredisi Çekebilirim? Çekebileceğiniz konut kredisi tutarı hane gelirinize, gayrimenkul değerine ve kredi notunuza bağlıdır. Bankalar aylık taksit tutarını toplam hane gelirinizin %50’sini geçmeyecek şekilde belirler. Bazı bankalarda istisnalar da mevcuttur. Kredi çekebileceğiniz tutar, satın alacağınız gayrimenkul değerinin %90’ınını geçemez. Evin değerini eksper belirler. Ne Kadar Konut Kredisi Çekebilirim? Örneğin, aylık gelirinizin TL ise genel olarak bakalar en yüksek ödeyebileceğiniz taksit tutarını TL olarak hesaplar. 120 ayda, aylık %1 faiz oranı ile çekilebileceğiniz en yüksek konut kredi tutarınız TL aylık taksit için yaklaşık TL olur. Bu hesaplamayı güncel faiz oranlarıyla yapmak için ne kadar kredi çekebilirim hesaplama sayfamızı ziyaret edin. Ayrıca ihtiyaç kredisi hesaplamak ve faiz oranlarını görmek için ihtiyaç kredisi sayfamızı ziyaret edin. En Uygun Ev Kredisi Nasıl Bulunur? Vade ve tutarı net olarak belirleyin. Tüm bankaların konut kredilerini aylık taksite ve toplam maliyete göre karşılaştırın. Dönemsel kredi kampanyalarını araştırın. Kredi notuna göre banka tercih edin. ile konut kredisi oranlarını karşılaştırabilir, sizin için en avantajlı krediyi kolayca seçip tek tıkla başvurabilirsiniz. Konut Kredisi İçin Gerekli Belgeler Nelerdir? Özel sektör çalışanı için gerekli belgeler Maaş bordrosu, SGK dökümü, ikamet belgesi, iş yeri imza sirküsü, tapu fotokopisi, varsa ek gelir belgesi Kamu çalışanı için Maaş bordrosu, ikamet belgesi, tapu fotokopisi, varsa ek gelir belgesi Emekli için Emekli aylık dökümü, ikamet belgesi, tapu fotokopisi, varsa ek gelir belgesi Vergi levhalı için Güncel vergi levhası, imza sirküleri, oda kayıt belgesi, bilanço ve gelir tablosu, ticaret sicil gazetesi, tapu fotokopisi Kredi başvurusu yapılan banka ile daha önce çalıştıysanız bazı belgeler istenmeyebilir. Banka gerekli görürse ek belgeler de talep edilebilir. Tüm kredi ürünleri başvurusunda gerekli belgeler hakkında detaylı bilgi almak için kredi için gerekli belgeler yazımızı inceleyin. Konut Kredisi Peşinatı Nasıl Hesaplanır? Konut kredisi peşinatı, gayrimenkul değerleme uzmanı yani konut eksperinin konuta biçtiği değerin, 500 000 TL'ye kadar olan konutlar için en az %10’u, 500 000 TL üzeri konutlar için en az %20'sidir. Örneğin, eksper eve TL değer biçtiyse en fazla TL konut kredisi kullanabilirsiniz. Kalan 30 000 TL’nin peşin ödenmesi gerekir. Ev kredisi peşinatınızı hesaplamak için konut kredisi peşinat hesaplama aracımızı kullanın. Konut Kredisi Araştırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir? Bankaları maliyet oranı üzerinden karşılaştırın. Ev kredisi kampanyalarını takip edin. Mümkün olduğunca çok bankadan teklif alın. Ödeyebileceğiniz aylık taksit tutarını net olarak belirleyin. Alternatif ödeme planı seçeneklerini değerlendirin. Sadece bilgi almak için konut kredisi başvurusu yapmayın. Krediye başvururken, bankanın zorunlu tuttuğu sigorta ücretlerini öğrenin. Konut Kredisi Mortgage Nedir? Konut kredisi mortgage, mesken olarak kullanacağınız konut üzerine ipotek konularak kullanabileceğiniz kredidir. Mortgage, Türkçe’ye “tutsat” veya “tutulu satış” olarak çevrilmiştir. Ayrıca konut kredisi KKDF ve BSMV vergilerinden muaftır. Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileridir? Türkiye’de bireysel işlem yapabileceğiniz tüm bankalar konut kredisi verir. Konut Kredisi Vadesi En Fazla Kaç Ay Olur? Konut kredisi 360 aya 30 yıla varan vadeler ile kullanılabilir. Ancak faiz oranlarının yüksekliği sebebiyle 180 aydan uzun konut kredilerinde, ödeyeceğiniz toplam faiz çektiğiniz anapara miktarını aşabilir. Bu sebeple özellikle 180 aydan yukarı vadelerde konut kredisi kullanılması faiz oranları aylık %0,60 seviyelerine inmediği sürece önerilmez. Konut Kredisinde Hangi Gelirler Kabul Edilir? Konut kredisi başvurusunda aynı hanede ikamet eden tüm aile bireylerinin belgelenebilir gelirleri kabul edilir. Böylelikle beyan edilen gelir yükselir ve kullanılabilecek kredi limiti artar. Geliri beyan edilen tüm aile bireylerinin kredi notu da değerlendirmeye alınır. Aile bireylerinin finansal durumu kredi başvurusunun olumlu veya olumsuz sonuçlanmasını etkiler. Hangi Evler Konut Kredisi İçin Uygundur? Tapuda mesken olarak geçen konutlar Yapı kullanma izin belgesi iskanı olan konutlar Projeye aykırı olarak sonradan değişiklik yapılmamış konutlar Bulunduğu binada kamu kuruluşlarında yıkım kararı olmayanlar %80’i tamamlanmış konutlar Krediye uygun ev ne demek daha detaylı öğrenmek için alacağınız ev krediye uygun mu yazımızı inceleyin. Konut Kredisi Erken Ödeme Cezası Nedir? Konut kredisinin tamamının veya birden fazla kredi taksitinin zamanından önce ödenmesi, erken ödeme olarak kabul edilir. Konut kredisinin erken ödenmesi durumunda banka erken ödeme cezası tahsil edebilir. Konut Finansmanı Yönetmeliği kapsamında kalan vadesi 36 ayın altında olan kredilerden erken ödenecek tutarın %1’i, vadesi 36 ayın üzerinde olan kredilerden ise %2’si erken ödeme cezası olarak alınır. Konut kredisi erken kapatma cezası tutarını hesaplamak için erken ödeme cezası hesaplama aracımızı kullanın. Konut Kredisinde Ortak Tapu Nedir? Ortak tapu işlemi genellikle akrabalık bağı olan kişilerin ortak bir ev alması durumunda tercih edilir. Konut kredisi kullanılacaksa ev alacak olan tüm ortakların kredi notu ve gelir durumunun krediye uygun olması gerekir. Bankanın onay vermesi durumunda, tapudaki ortaklık paylarına paralel olarak kendi adlarına konut kredisi açılışı yapılır. Örneğin, TL değerinde konut kredisi kullanan ve tapuda %40 ve %60 oranlarında payı olacak iki ortak, sırasıyla TL ve TL konut kredisi kullanmış gibi olur. Ayrıca genellikle bankalar her ortağın diğerinin kredisine kefil olmasını da ister. Konut Kredisinde Kefil İstenir mi? Hayır, konut kredisinde ev teminatı gerektiği için bankalar genellikle kefil talep etmez. Ancak kredi notunuzun yetersiz olması, çalıştığınız kurumun güvensizliği, gelirinizin krediyi karşılamaması gibi nedenler dolayısıyla kefil talep edilebilir. Kefilin sabit gelirinin olması ve kredi notunun yeterli olması gerekir. Konut kredisi kefil şartlarını öğrenmek için krediye kefil olmak yazımız inceleyin. Konut Kredisi Devredilebilir mi? Hayır, konut kredisi mevcut bankacılık sistemimizde devredilemez. Çünkü konut kredisini gelir, kredi notu, çalışma şekli gibi kredinin kullanıldığı günün şartlarına göre çekebilirsiniz. Ev kredisi devredilir mi detaylı öğrenmek için konut kredisi devredilebilir mi yazımızı inceleyin. Konut Kredisi Borcu Devam Eden Ev Satılabilir mi? Evet, konut kredisi borcu devam eden ev satılabilir. Sadece alıcının banka ipoteğini kabul etmesi gerekir. Ayrıca alıcı da konut kredisi kullanmak isterse bankalar arası yazışma ile mevcut bankanın ipoteği kaldırılır, yeni banka ipoteği konulabilir. İpotekli ev nasıl satılır öğrenmek için kredi borcu devam eden ev satılabilir mi yazımızı inceleyin. Konut Satışlarında Emlakçı Komisyon Ne Kadar? Emlakçı komisyon tutarı, en fazla “satış bedelinin“ %4’ü + KDV olarak belirlenir. Aksi yazılı olarak kararlaştırılmadığı sürece konut satışına aracılık komisyonu alıcı ve satıcı tarafından yarı yarıya ödenir. Örneğin, 100 000 TL değerinde bir ev satışı için alıcı 2 000 TL + KDV, satıcı 2 000 TL + KDV komisyon öder. Emlakçı komisyonu ne kadar öğrenmek için emlakçı komisyonu hesaplama sayfamızı ziyaret edin. Ev Alırken Tapu Masrafı Ne Kadar? Tapu masrafı, satış bedelinin %4’üdür ve taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça yarı yarıya ödenir. Örneğin, satış bedeli 200 000 TL olan gayrimenkul için tapu masrafı 8 000 TL’dir. Tapuya 4 000 TL alıcı 4 000 TL de satıcı harç ödemesi yapar. Tapu harcı ne kadar öğrenmek için tapu harcı hesaplama sayfamızı inceleyin. Konut Alırken Zorunlu Deprem Sigortası DASK Yaptırmak Gerekir mi? Evet, konut alırken zorunlu deprem sigortası yaptırmanız gerekir. Konut alım satım işlemleri dâhil tüm tapu işlemlerinizde, fatura aboneliklerinde DASK sigortası gereklidir. Online zorunlu deprem sigortası teklifleri için zorunlu deprem sigortası sayfamızı ziyaret edin. Konut Kredisi Yasal Takip Süreci Kaç Gün? Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği kapsamında birbirini izleyen iki taksit ödenmezse, bankalar kredi taksitlerini iptal edebilir ve kredinin tamamını tüketiciden isteyebilir. Banka, iki taksitini peş peşe ödemeyen tüketiciye tebligat göndermek şartı ile borcun tamamını 30 gün içerisinde talep edebilir. Ancak çoğu banka ilk tebligatta borcun tamamını değil, sadece ödenmeyen taksitin 30 gün içerisinde yatırılmasını ister. Kredilerin zamanında ödenmemesi durumunda ne olacağını öğrenmek için kredi ödemeleriniz gecikirse ne olur yazımızı inceleyin. Konut Satış Vergisi Nedir? Değer Artış Kazancı Vergisi, evinizi alış tarihi üzerinden 5 yıl geçmeden satmanız durumunda satış işlemi için Gelir İdaresi tarafından hesaplanan vergidir. Konut vergisi hesaplamak için Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplama sayfamızı ziyaret edin. Evi Olan Konut Kredisi Alabilir mi? Evet, eviniz varsa bile konut kredisinden faydalanabilirsiniz. Konut Kredisi Kullanarak Arsa Alabilir miyim? Hayır, konut kredisi ile arsa alınamaz. Bankalar imarlı ya da imarsız arsalar için arsa kredisi verirler. Arsa kredileri vergiden muaf değildir ve arsa kredilerinin faiz oranları genellikle konut kredisinden biraz daha yüksektir. Arsa kredisi faiz oranları hakkında detaylı bilgi için arsa kredisi sayfamızı inceleyin. Konut Kredisi Maliyet Tablosu ve Örnek Hesaplama Min. Tutar Max. Tutar Vade Süresi Min. Yıllık Maliyet Oranı Max. Yıllık Maliyet Oranı TL TL 12 - 120 Ay % 32,68 % 53,17 120 ay vadeli TL konut kredisi çekmek istediğinizde, mevcut aylık en düşük faiz oranı olan 1,29 ile, aylık taksit ödemesi TL, banka tahsis ücreti 750 TL, yıllık maliyet oranı ise % 32,68 olacaktır. 120 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise TL olacaktır. Min. Tutar TL Max. Tutar TL Vade Süresi 12 - 120 Ay Min. Yıllık Maliyet Oranı % 32,68 Max. Yıllık Maliyet Oranı % 53,17 120 ay vadeli TL Konut Kredisi kredisi çekmek istediğinizde, mevcut aylık en düşük faiz oranı olan 1,29 ile, aylık taksit ödemesi TL, banka tahsis ücreti 750 TL, yıllık maliyet oranı ise % 32,68 olacaktır. 120 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise TL olacaktır. Hesapkurdu Fırsatlarından Haberdar Ol! Deneyiminizi daha iyi hale getirmek için çerezler kullanıyoruz. Devam ederek çerez kullanımımızı kabul etmiş oluyorsunuz. Detaylı Bilgi Kabul Et Error 522 Ray ID 7381abf48e18b926 • 2022-08-09 155511 UTC AmsterdamCloudflare Working Error What happened? The initial connection between Cloudflare's network and the origin web server timed out. As a result, the web page can not be displayed. What can I do? If you're a visitor of this website Please try again in a few minutes. If you're the owner of this website Contact your hosting provider letting them know your web server is not completing requests. An Error 522 means that the request was able to connect to your web server, but that the request didn't finish. The most likely cause is that something on your server is hogging resources. Additional troubleshooting information here. Cloudflare Ray ID 7381abf48e18b926 • Your IP • Performance & security by Cloudflare Kamu bankaları tarafından avantajlı konut kredileri devreye alınarak 15 yıl vadeli çok uygun faiz oranları uygulanarak sosyal hayatı canlandırılmıştı. 3 kamu bankası tarafından devreye alınan %0,64 faizli avantajlı konut kredilerinin kampanyaları sonlandırılırken, 2022 yılına az bir zaman kala bankalar faiz oranlarında değişikliğe giderek, konut kredisi başta olmak üzere birçok kredi ürününde faiz değişikliğine gitti. Merkez Bankası tarafından alınan faiz kararlarına göre bankalar da kredi faiz oranlarını güncelledi. Konut kredisi faiz oranlarında yapılan güncelleme ve değişiklikler sonrasında emekliler, memurlar ve çalışanlar her kesimden vatandaşlar da sık sık konut kredisi faiz oranlarını sorguluyor. Konut kredisi çekerek ev sahibi olmanın hayallerini kuran binlerce vatandaş bankaların faiz oranları ne kadar oldu, en uzun vadeli konut kredisini hangi banka veriyor, bu vadelerde aylık taksit ödemelerinin ve ödeme planlarının ve diğer tüm ayrıntıları merak ediyor. Bu içeriğimizde konut kredisi faiz oranları ne kadar? En uygun konut kredisi veren bankalar hangileri? İşte uzun vadeli konut kredileri ve diğer ayrıntılar. Vadeli Konut Kredisi Hangi Banka Veriyor?Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları 2022En Uygun Faiz Oranlı Konut Kredisi Hangi Bankada?15 Yıl Vadeli Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileridir?Finansbank 180 Ay Vadeli 15 YIL Konut Kredi Fırsatı Garanti Mortgage 240 Ay Vadeli 20 YIL Konut KredisiDenizbank Mortgage 300 Ay Vadeli 25 YIL Konut Kredisi Veriyor! Uzun Vadeli Konut Kredisi Hangi Banka Veriyor? Bankalar tarafından 2022 yılında da uzun vadelerde krediler kullandırılmaya devam edecektir. Peki hangi banka ne kadar vadelerde kredi kullandırıyor. Faiz oranları ne kadar oldu? Uzun vadeli konut kredisi veren bankalar şunlardır Şekerbank 120 ay vadeli %2,09 faiz Mortgage %1,51faizli ve 120 ay vadeli 10 yıl,Garanti BBVA Mortgage 240 ay vadeli 10 yıl % 1,52 faizli,QNB Finansbank 180 ay vadeli 15 yıl 1,69 faizliHalkbank 120 aya kadar vadeli, %1,29Ziraat Bankası 120 ay vadeli %1,29Türkiye Ekonomi Bankası 120 ay vadeli % 1,53Yapı ve Kredi Bankası 120 ay vadeli % 1,44 faizli olarak kullandırılmaktadır. En uygun ihtiyaç kredisi arayanlar bu fırsat kaçmaz! Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları 2022 Merkez bankasının kararından sonra bankaların güncel faiz oranları da değişti. Bu bankaların ve diğer bankaların güncel kredi faiz oranları ile, vade sürelerini ve kredilerin limitlerini öğrenmek isteyenler için de tüm konut kredisi kullandıran bankaların güncel faiz oranlarını inceledik. İşte bankaların güncel faiz oran tablosu BankalarKredi LimitleriVadeFaiz OranlarıGaranti TL – TL limitli10 yıl 120 ay% faizliING TL – TL limitli10 Yıl% TL – TL limitli10 Yıl12-24 ay %1,75 36 aydan 120 aya kadar %1,59Yapı ve Kredi TL – TL limitli10 Yıl%1, TL – TL limitli10 Yıl% TL – TL limitli10 Yıl%1,49Alternatif TL – TL limitli10 Yıl% TL – TL limitli10 Yıl 120 ay%2, TL – TL limitli25 Yıl 300 ay % TL – TL limitli10 Yıl % TL – TL limitli10 Yıl % TL – TL limitli15 Yıl 180 Ay %1, TL – TL limitli10 Yıl%2, TL – TL limitli10 Yıl% TL – TL limitli120 ay%1,32Vakıf TL – TL limitli10 Yıl%1,29Ziraat TL – TL limitli10 Yıl% TL – TL limitli10 Yıl%1,29HSBC TL – TL limitli10 Yıl % Bank TL – TL limitli10 Yıl% TL – TL limitli10 Yıl% TL – TL limitli10 Yıl% 1,37 Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları En Uygun Faiz Oranlı Konut Kredisi Hangi Bankada? Güncel tarihte en uygun konut kredisi paketi Vakıfbank’tadır. Konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşlar 120 ay vade ile %1,32 faiz oranında konut kredisi kullanabilirler. Diğer bankalara göre en düşük faizli olan bu kredi türü için Vakıfbank şubelerine giderek başvuru yapabilirsiniz. Banka tarafından krediniz onaylanmazsa eğer diğer en düşük faizli konut kredisi %1,37 faiz oranı ile Ziraat Bankasındadır. 15 Yıl Vadeli Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileridir? Bankalar uzun vadelerde hatta 25 yıla varan vadelerde konut finansmanı kullandırıyor. Ömür boyu ev alamayacağını düşünenler ve hayalinde ki eve kavuşmak isteyenler için bankalar 2022 yılında da ”10-20-25 yıl vade seçenekleri” sunarak vatandaşların daha hızlı ev sahibi olmalarına yardımcı olmaktadır. Uzun vadeli konut kredileri ile vatandaşların kira öder gibi uzun vadelere yayarak konut sahibi olmasını amaçlanmaktadır. Krediyi çekmek isteyenler için banka tarafından detaylı araştırma yapılmakta ve daha önceden ev almamış olması gerekmektedir. Uzun vadelerde krediler ile kolay ödeme seçenekleri sunan bankalar bu kapsamda ödeme planları oluşturarak kredi kullanımlarının önü açılmıştır. Uzun vadeli konut kredisi kapsamında QNB Finansbank, Garanti Mortgage, Denizbank Mortgage tarafından sunulan krediler şu şekildedir Finansbank 180 ay vadeli 15 YILGaranti Mortgage 240 ay vadeli 20 YILDenizbank Mortgage 300 ay vadeli 25 YIL Bu bankaların uzun vadeli konut kredileri kira öder gibi ev sahibi olmak isteyenler için oldukça uygun koşullarda kullandırılıyor. 15 Yıl Vadeli Konut Kredisi Veren Banka ise Finansbank’ tır. Türkiye’de evin tamamına yani yüzde yüzüne peşinatsız olarak kredi nasıl alınır öğrenmek için tıklayınız. Finansbank 180 Ay Vadeli 15 YIL Konut Kredi Fırsatı QNB Finansbank uzun vadeli konut kredisi ev almak isteyen tüm vatandaşlar için uygun faiz oranları ile kolaylık ile sağlanmaktadır. 1-15 yıl arasında vade süresi bulunan QNB Finansbank, farklı ev kampanyaları ile müşterilerine fırsatlar sunmaktadır. Ev sahibi olmak isteyenler çeşitli konut kredisi ürünü ile yardımcı olan Finansbank konut kredileri şunlardır Standart konut kredisi,Evini değiştiren konut kredisi,Artan taksitli konut kredisi,Azalan taksitli konut kredisi,Kentsel dönüşüm kredisi,Peşinatsız %100 konut kredisidir. İçeriğimizde bahsettiğimiz kredi ise Standart konut kredisidir. Finansbank’ tan 15 yıl vadeli Standart konut kredisi kullanmak isteyenler bu vadede ödeyecekleri 250 bin lira tutarında ki kredilere %1,68 faiz oranı uygulanacak; aylık olarak TL ödeme yapacak olup, Toplam geri ödeme tutarları ise TL olacaktır. Garanti Mortgage 240 Ay Vadeli 20 YIL Konut Kredisi Garanti Bankası uzun vadeli konut kredisi imkanı Mortgage fırsatı ile ev almak isteyen vatandaşlara sunulmaktadır. 240 ay yani 20 yıla kadar vadeli olarak konut sahibi olma imkanı sunan Garanti Bankası, maksimum TL tutarında kredi çekme olanağı verir. Garanti Mortgage kredileri alarak ev sahibi olmaya karar verdiyseniz, yapacağınız aylık taksit ödemelerini, ve toplamda ne kadar ödeme yapacağınıza dair ödeme planını inceleyerek en uygun olanı tercih etmelisiniz. Garanti mortgage kredileri 240 ay yani 20 yıl süreli olarak kullandırıldığından bu uzun vadede elinizden çıkanı önceden bilmenizde yarar var. Denizbank Mortgage 300 Ay Vadeli 25 YIL Konut Kredisi Veriyor! Denizbank uzun vadeli konut kredisi 25 yıl yani 300 ay vadelerde uzun süreli olarak müşterilerine TL’ye kadar kredi çekme imkanı tanıyor. Uyguladığı faiz oranları %1,68 üzerinden kullandıran ve uzun vade seçeneklerini bir arada sunan Denizbank ile alınacak evin ekspertiz değerinin %80’ine kadar uzun vadeli konut kredisi kullanmak mümkündür. Örneğin; Tabela faiz oranı olarak geçen oranlı sabit faiz seçeneği ve 300 aya kadar vadeli seçeneklerden yararlanarak TL kredi çekmek mümkün olmaktadır. Kredi ödeme planını kendiniz hesaplamak ve aylık taksit ödemelerini görmek için Denizbank Bireysel Kredi Hesaplama butonunu kullanabilirsiniz.

500 bin tl konut kredisi 180 ay